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市政协副主席卢明康听取住宅专项维修资金管理情况通报

发布日期：2017-09-12 浏览次数：字号：〖大中小〗

                                                                   房屋漏水怎么办？
　　                                  政协委员建言如何用长、用好住宅专项维修资金

　

9月6日上午，来自不同界别的30余名市政协委员齐聚一堂，听取了我市住宅专项维修资金管理情况通报。市政协副主席卢明康、副秘书长吴惠盐参加了活动。
　　市房管部门介绍说，我市在全国较早开始归集维修资金，目前住宅专项维修资金总盘庞大，但折合到每平方米则少之又少，市区住宅专项维修资金折合每平方米53.05元，而房屋的使用年限一般为70年，折合每年每平方米0.76元。作为商品房的养老钱，我市商品房发展历史不到20年，远未到大规模使用的时候，但近2年，住宅专项维修资金申请使用数量增长迅速，为此，我市率先成立了市区住宅专项维修资金监督管理委员会，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，并通过下放管理权限、放宽申请人范围、引入专业管理和明确办理时限等举措，进一步方便群众使用住宅专项维修资金，同时，我市计划明年初分期分批开通住宅维修资金网上查询服务，进一步促进住宅专项维修资金管理的公开透明。2015年以来，市物管中心共受理住宅专项维修资金使用申请17862个维修项目，2017年起，维修资金申请使用管理权限下放，各区房管局共受理报修11748项。
　　之后，市房管局局长刘文荣介绍了房管全面工作，通报了当前住房保障各项新举措，解析了目前房地产市场发展情况，汇报了物业管理情况。
　　住宅专项维修资金事关群众利益，引发了委员们踊跃发言，肖磊、恽虹、庄军、董群、卫新、黄烨星、宋子平、恽朝霞等政协委员们积极献策，要进一步简化审批程序，下放管理权限，确保广大业主申请使用维修资金更加方便、快捷；要通过完善资金征收、监管、使用、查询等制度，对资金使用的合理性进行绩效评价等方式，确保维修资金使用规范化和公开透明化；要探索更多资金增值方法，实现住宅专项维修资金的保值增值；要成立专业化维修队伍或者建立相关的专业平台，以保障住宅维修的质量。
　　在通报会结束前，市政协副主席卢明康首先充分肯定了房管这几年所做的工作，住房保障成效明显，房地产市场健康发展，物业管理克难求进。对住宅专项维修资金，卢主席建议下步要信息更透明、程序更简化、管理更严格，进一步归集好、管理好、使用好这笔 “福利钱”，为广大群众的福祉发挥最大效用。同时希望政协委员继续做好一名调研员、服务员、监督员，积极为广大群众更好地“安居乐业”建言献策。
　　（供稿：城建与人资环委编辑：王晓兰）