中国人民政治协商会议常州市委员会

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戚区政协召开八届三次主席会议

发布日期：2012-07-30 浏览次数：字号：〖大中小〗

       7月27日，戚区政协召开主席会议，专题协商讨论住宅小区物业管理调研课题组提交的《关于全区住宅小区物业管理情况的调研报告》。与会人员就调研报告展开了热烈的讨论。
     《调研报告》指出，近几年来，区委、区政府以打造“东部核心区、特色产业区、现代新城区”为目标，大力提升区域城市化水平，努力推进新城区建设，倾力整治改造老城区，使全区住宅规模不断扩大，基础设施逐步完善，环境面貌有了较大改观，为全区住宅小区专业化物业管理的推进奠定了较好基础。但是与快速发展的城市管理相比，与人民群众的要求相比，与先进的城市相比，还有很大差距，主要存在老城区的旧住宅区治理改造难度大、物业管理费收取难、部分物管企业管理差，服务不到位、业主委员会建设滞后，作用发挥不明显、开发商遗留的后遗症、行政监管不到位等问题。
      《调研报告》建议，要积极引导业主转变消费观念，增强合同意识，正确行使民主权利；要引导物业服务企业增强服务意识，掌握服务技巧，提高服务质量；要从住宅建设规划源头、商品房开发、销售等环节入手，积极做好住宅小区物业管理基础性工作。
     与会人员一致认为，物业管理对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市社会管理水平起到积极有益的作用。当前，要把加强物业管理与推行网格化社会管理结合起来，实现社会化管理全覆盖、无死角。要倡导提升居民“自我管理”的意识和能力，引导转变消费观念，支持、培育物业管理企业，提高物业服务整体水平。加大新建楼盘依法依规建设基础配套设施、公共管理设备的审查和监管力度。完善物业管理配套制度，规范物业收费标准和服务水平。对部分特殊居民小区，要探索创新物业管理模式，关注弱势群体，促进城市和谐发展。
     副区长蒋红英出席会议并讲话，她在讲话中指出，小区物业矛盾一直困扰着政府，感谢区政协这几个月的精心调研，为政府提供了详实的数据和资料，并在报告中提出了很对富有建设性的建议和意见，回去之后能采纳的建议一定尽快采纳实施。
       区政协领导江君杰、杜强、万卫新、刘云英、黄彩华、潘傲齐、周煜明出席活动。课题调研组成员列席了会议。